「宅建」という略語はおそらく試験そのものを指す言葉かと思いますが、正式には「宅地建物取引主任者資格試験」といいます。宅地建物取引業法によりますと、土地や建物など不動産の取引・仲介などを仕事として行う宅地建物取引業を営むためには、各事業所ごとに最低１人、5人に１人以上の割合で宅地建物取引主任者の資格を持った人を置かなければいけないと定められています。
　
宅建試験とは、上記の宅地建物取引主任者になるための試験です。しかし、試験に合格してもすぐに宅地建物取引主任者になれるかというとそうではなく、その後一定の講習等を経て、受験地の都道府県知事の取引主任者資格登録を受け、取引主任者証の交付を受けなければ、宅地建物取引主任者としての業務を行うことが出来ません。
　
しかしながら、試験の合格の事実は一生有効ですので、試験の後、一定期間の間に登録をしなければならない、等ということはありませんし、また、登録を強制されるものでもありません。

毎年、合格者の割合が15％ぐらいになるよう合格点が調整されているようです。ちなみに平成16年は32点でした。ただし、過去に36点、という時もあったので、受験生の皆さんは油断することなく40点目標で頑張りましょう。